很多人看房子，都有习惯要去看看样板间
看完以后呢，就被各种美到没盆友的装修风格迷惑
然后就各种冲动，以为自己买到就是那个样板间
你以为那宽敞明亮的样板间就是你买的房子？其实你错啦！
样板间就像是开发商的门面，所谓门面当然是打造漂漂亮亮吸引你掏钱的东西
所以说，样板间都会规避房子的缺陷，给买房的人呈现的房子……
今天就来给大家说道一下，关于样板间的那些猫腻！晓得啦这些样板间的装修陷阱，你就可以见招拆招啦，妈妈再也不用担心，我被忽悠啦。
陷阱一：以大充小
大家应该都遇到过，去看精装样板间，发现70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。其实，这个样板间本来就不止70多平，有可能是80多平或者90平。这种情况多半都是发生在异地样板间，也就是开发商另外单独修的样板间，不在本来的楼栋里面。
拆招：
去看房的时候带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。
陷阱二：家具瘦身
这个其实都是KFS惯用的伎俩啦，为了样板间看起来宽敞，就缩小家具的尺寸，是小户型样板间。一般你去买家具的时候，正常的尺寸是比样板间里面的家具大的。等你接房，装修搬家具的时候，你就会恍然大悟，怎么都摆不下。
所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。
陷阱三：品牌说不清
这个情况，主要是出现在精装房。精装房的装修标准反正都是各种“高档品牌”“”“”“进口”，但是你具体问是撒子品牌，置业顾问就开始跟你打哈哈啦，反正就是不给你说清楚。
有牌子的东西不一定是的，但是有牌子才有保障。看精装房时一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者是找位内行人士陪同看房。
陷阱四：实物交房调包
是精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等。在看房时，看着质量挺不错的，也有牌子和保障。可往往就在交房的时候，上演的就是“狸猫换太子”。
交房时是相当关键的，消费者不能掉以轻心。验房程序同看样板间时的一样，确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。
陷阱五：保修期缩水
的精装房都有一个保修期。一般俗成约定的精装房保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找产商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。
一定要明确的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，是印有这个地产商的章。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。
陷阱六：广告都说以实物为准
精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式等与样板间不符。这个时候，KFS就会给你说，广告不做准，一切以实物为准，你就傻眼了吧。
遇到这样的问题，消费者除了收房前要事先调整自己的心态外，就是多留一个心眼，注意一下合同细节，是能从合同中抠字眼，与商家做个约定，以免日后问题出现，让开发商借此开脱。
很多都是家具缩水啊，其实那种尺寸的家具一般都不好买的
个那个楼主确定只有70多平，感觉有个8/9十平啊
确实，那种精装修的房子，一味都给你说是高档的
很多人看房子，都有习惯要去看看样板间
看完以后呢，就被各种美到没盆友的装修风格迷惑
然后就各种冲动，以为自己买到就是那个样板间
你以为那宽敞明亮的样板间就是你买的房子？其实你错啦！
样板间就像是开发商的门面，所谓门面当然是打造漂漂亮亮吸引你掏钱的东西
所以说，样板间都会规避房子的缺陷，给买房的人呈现的房子……
陷阱一：以大充小
大家应该都遇到过，去看精装样板间，发现70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。其实，这个样板间本来就不止70多平，有可能是80多平或者90平。
这种情况多半都是发生在异地样板间，也就是开发商另外单独修的样板间，不在本来的楼栋里面。
拆招：
去看房的时候带个皮尺，当然，有的人不好意思这么做，那么学会步测和目测也是有必要的。
陷阱二：家具瘦身
这个其实都是KFS惯用的伎俩啦，为了样板间看起来宽敞，就缩小家具的尺寸，是小户型样板间。
一般你去买家具的时候，正常的尺寸是比样板间里面的家具大的。等你接房，装修搬家具的时候，你就会恍然大悟，怎么都摆不下。
拆招：
所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。
陷阱三：品牌说不清
这个情况，主要是出现在精装房。精装房的装修标准反正都是各种“高档品牌”“”“”“进口”，但是你具体问是撒子品牌，置业顾问就开始跟你打哈哈啦，反正就是不给你说清楚。
拆招：
有牌子的东西不一定是的，但是有牌子才有保障。看精装房时一定要了解是什么牌子的，还必须要求装修所配置的家电、家具之类的有产品型号、保修证明。这就要求消费者在看之前做足对建材方面的了解。或者是找位内行人士陪同看房。
陷阱四：实物交房调包
是精装房的材料，比如：门、窗户、墙纸、灯具、厨房、卫生间等等。在看房时，看着质量挺不错的，也有牌子和保障。可往往就在交房的时候，上演的就是“狸猫换太子”。
拆招：
交房时是相当关键的，消费者不能掉以轻心。验房程序同看样板间时的一样，确认各种资料、保障证明是否齐全有效，与自己在建材市场看到的质量是否一致。
陷阱五：保修期缩水
的精装房都有一个保修期。一般俗成约定的精装房保修期为2年，住进去后发现什么问题两年之内随时都可以找产商解决。而房地产商通常会利用消费者不了解，或者在签合同的时候动手脚。将保修期缩短，而房屋装修质量得不到保障，一年之内问题就很多。
拆招：
一定要明确的看到地产商的保修说明，并且是有效的保修说明，是印有这个地产商的章。签订合同的时候更应该注意，以免被调换。
陷阱六：广告都说以实物为准
精装修房屋由于批量装修，肯定存在交验的住宅内一些设备与合同不符的现象，如防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式等与样板间不符。这个时候，KFS就会给你说，广告不做准，一切以实物为准，你就傻眼了吧。
拆招：
遇到这样的问题，消费者除了收房前要事先调整自己的心态外，就是多留一个心眼，注意一下合同细节，是能从合同中抠字眼，与商家做个约定，以免日后问题出现，让开发商借此开脱。