房地产市场现状这样的话题很多，是在连续的新政刺激下，不管是业内人士买还是购房者，任何一点想法或者是做法的改变，都是在说明房地产市场的”脸“在变，让我来给你们说一说……
房地产市场“脸色”变化
数据显示，2014年下半年起，尽管个别地区的楼盘仍有上涨动能，但行业整体高速增长的时期已经“告一段落”。国内需求结构发生变化，市场供求关系发生变化，很多房地产商乐于将市场需求定义为“刚性需求”，这在当前房价水平下已经发生了变化。以北京等一线城市为例，确实有很多需要改善居住条件的家庭，但没有支付能力的居多；还有很多年轻人选择了租房来代替买房。这些都表明，住房需求不见得一定是“刚性需求”，开发商盖的房子也不一定总能卖得出去。
房地产市场上，“无形的手”在变
减少直接干预，发挥市场功能
近段时间以刺激住房消费为目标的新一轮改革相继在各地出现。如各地银行二套房贷首付比例调整为40％，个人转让住房营业税免征年限由5年变2年。这些改革措施的一个共同点，是政府专注于提升百姓住房消费能力，允许市场自发调节。
房地产市场上，供需的“眼”在变
不再“紧盯”政策，以“我”为主。过去几年调研房地产市场时，一大感受是无论开发商、购房者还是学者，采访对象三句话不离“调控”。“国五条”、“国十条”都是大家展望市场走势的根据。而今年的一个不同现象，是各方对政策的关注少了，纷纷打起了自己的“小算盘”。
从咱们买房人的角度来看的话，周边朋友的米啊放理念也变了，不是说非买房不可，。也不睡说别人说啥都脑袋热，更加理性的人越来越多了。。。
我觉着随着房地产相关制度的不断完善，房产税立法进程的加快，住房价格涨幅回落、甚至出现下降。所以房地产市场是不断的在变，对于我们买房人来说，只有找到自己的真正需求和买房的正确理念，才是对自己买房的帮助！
供需变没变 我不知道 不过买房理念确实在变
这就是房地产
房地产市场现状这样的话题很多，是在连续的新政刺激下，不管是业内人士买还是购房者，任何一点想法或者是做法的改变，都是在说明房地产市场的”脸“在变，让我来给你们说一说……
房地产市场“脸色”变化
数据显示，2014年下半年起，尽管个别地区的楼盘仍有上涨动能，但行业整体高速增长的时期已经“告一段落”。国内需求结构发生变化，市场供求关系发生变化，很多房地产商乐于将市场需求定义为“刚性需求”，这在当前房价水平下已经发生了变化。以北京等一线城市为例，确实有很多需要改善居住条件的家庭，但没有支付能力的居多；还有很多年轻人选择了租房来代替买房。这些都表明，住房需求不见得一定是“刚性需求”，开发商盖的房子也不一定总能卖得出去。
房地产市场上，“无形的手”在变
减少直接干预，发挥市场功能
近段时间以刺激住房消费为目标的新一轮改革相继在各地出现。如各地银行二套房贷首付比例调整为40％，个人转让住房营业税免征年限由5年变2年。这些改革措施的一个共同点，是政府专注于提升百姓住房消费能力，允许市场自发调节。
房地产市场上，供需的“眼”在变
不再“紧盯”政策，以“我”为主。过去几年调研房地产市场时，一大感受是无论开发商、购房者还是学者，采访对象三句话不离“调控”。“国五条”、“国十条”都是大家展望市场走势的根据。而今年的一个不同现象，是各方对政策的关注少了，纷纷打起了自己的“小算盘”。
从咱们买房人的角度来看的话，周边朋友的米啊放理念也变了，不是说非买房不可，。也不睡说别人说啥都脑袋热，更加理性的人越来越多了。。。
我觉着随着房地产相关制度的不断完善，房产税立法进程的加快，住房价格涨幅回落、甚至出现下降。所以房地产市场是不断的在变，对于我们买房人来说，只有找到自己的真正需求和买房的正确理念，才是对自己买房的帮助！