买房一直是大事，现在大家基本上都是贷款买房，但是也不乏有一些钱多的人愿意一次性付清，认为一次性付清可以省利息钱，也确实省，但是你的钱有可能在手上赚的会比要还的利息钱要多也说不定。。
我近也是在想这个问题，不过我肯定是不会一次性付款的，我多在分期付款和贷款中考虑，还有贷多少，首期交多少的考虑。
我自己在网上查了一下三种付款方式的优劣势，来跟大家分享分享。
购房商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款。
一次性付款就是在签约后立刻将房款一次性付给开发商的付款方式。这是银行住房贷款业务还未开展以前常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。此种付款方式适合于手中有其他资金来源的购房者。
：一次性付款一般都能从开发商处得到相当的折扣。如购买现房，则能更快得获得房屋的产权，具有作为其他抵押物的资格。如购买期房，则这种付款方式的价格，能够节省不少钱。 劣势：一次性付款需要筹集大量的现金，而且是以损失这些资金可能带来的为代价，对经济能力偏低的购房者存在很大压力，而经济能力较强者又希望通过此资金进行其他方面的。
分期付款分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。此种付款方式使用于手中没有大笔现金但预期收入较高的购房者。
：可以缓解一次性付款的经济压力，也可用未付房款督促开发商履行合同承诺。如为免息分期付款，则可以为自己省下以大笔利息支出。 劣势：低息分期付款随着付款期限的延长，利率会越来越高，房款总额比一次性付款的房款总额耍高。
这一种好像在宜昌不太常见，也可能是我身边的人没有用这种方式付款的
按揭贷款按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权向银行做抵押申请贷款。由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式，其房款成数不得高于八成。由于它能使房地产市场中潜在需求迅速转化为有效需求，时下已经成为保持房地产市场活跃的有效手段，被开发商广泛采用，适用于手中没有大笔资金但又想马上实现购房愿望的购房者，是目前绝大多数购房者选择的主要购房付款方式。
：不用马上筹集到全部的购房资金，可以帮助你提前几年甚至即十年实现购房的愿望，花明天的钱圆今天的梦。劣势：妥妥地房奴一枚，要承受长期的资金压力。
傻子才全款付
分期付款是个什么？
一般都是按揭贷款吧
买房一直是大事，现在大家基本上都是贷款买房，但是也不乏有一些钱多的人愿意一次性付清，认为一次性付清可以省利息钱，也确实省，但是你的钱有可能在手上赚的会比要还的利息钱要多也说不定。。
我近也是在想这个问题，不过我肯定是不会一次性付款的，我多在分期付款和贷款中考虑，还有贷多少，首期交多少的考虑。
我自己在网上查了一下三种付款方式的优劣势，来跟大家分享分享。
购房商品房付款方式主要有三种：一次性付款、分期付款和按揭贷款。
就是在签约后立刻将房款一次性付给开发商的付款方式。这是银行住房贷款业务还未开展以前常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。此种付款方式适合于手中有其他资金来源的购房者。
：一次性付款一般都能从开发商处得到相当的折扣。如购买现房，则能更快得获得房屋的产权，具有作为其他抵押物的资格。如购买期房，则这种付款方式的价格，能够节省不少钱。
劣势：一次性付款需要筹集大量的现金，而且是以损失这些资金可能带来的为代价，对经济能力偏低的购房者存在很大压力，而经济能力较强者又希望通过此资金进行其他方面的。
分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。此种付款方式使用于手中没有大笔现金但预期收入较高的购房者。
：可以缓解一次性付款的经济压力，也可用未付房款督促开发商履行合同承诺。如为免息分期付款，则可以为自己省下以大笔利息支出。
劣势：低息分期付款随着付款期限的延长，利率会越来越高，房款总额比一次性付款的房款总额耍高。
这一种好像在宜昌不太常见，也可能是我身边的人没有用这种方式付款的
按揭贷款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权向银行做抵押申请贷款。由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式，其房款成数不得高于八成。由于它能使房地产市场中潜在需求迅速转化为有效需求，时下已经成为保持房地产市场活跃的有效手段，被开发商广泛采用，适用于手中没有大笔资金但又想马上实现购房愿望的购房者，是目前绝大多数购房者选择的主要购房付款方式。
：不用马上筹集到全部的购房资金，可以帮助你提前几年甚至即十年实现购房的愿望，花明天的钱圆今天的梦。
劣势：妥妥地房奴一枚，要承受长期的资金压力。