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主题:简单分析一梯两户、两梯三户、两梯两户、两梯四户的优缺点

发表于2015-05-07

自从买了房子,对很多平时根本不懂的房子知识都变得非常了解。肯定很多人也和我一样,本来完全不懂容积率,得房率,绿化率,车位比,人车分流,刚听到的时候真的两眼一抹黑。

   但是看得楼多了,听得多了,也上搜房经常看看论坛,就越来越懂这些知识。原来容积率是越低越好啊,原来得房率是越高越好等等。

对于电梯呢,我不是很喜欢搭电梯的,但无奈现在都是高层,不用电梯不行。这是问题来了,有的房子是一梯两户,有的是两梯四户,有的是一梯三户,到底什么样子的是好的呢?我也在网上找了点资料,给大家算是扫盲一下吧。

   一梯两户

优点:一梯两户基本都是板楼,面积基本都挺大,电梯使用的人家不多,比较清洁,户型也比较通透明亮

缺点:有一户会贴着电梯,受到影响,卫生间和厨房之一的格局也会受到电梯的影响。还有就是公摊也不小。

   两梯三户

优点:两梯三户是很理想的布局,公摊面积比两梯两户小,用电梯的人又不是很多,不会出现上下班电梯拥堵的情况。

缺点:现在两梯三户的房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四户的高性价比刚需型,三户人家里有一户可能会对着电梯门,生活比较受影响。

   两梯四户

优点:公摊面积是相对最小的,如果不是上下班时间也是够用的了。

缺点:人多梯少,可能有时会比较挤。边套比较通透,中间两套基本不是通透的户型。

   两梯两户

优点:梁溪原筑的高层就是两梯两户的,户型面积都在120以上,比较大,但是两户人家互不影响,还可以开前后门,生活起来非常自由舒适

缺点:公摊非常大,晚上一个人回家因为共用电梯和走道的邻居不会很多,所以有点危险。

 

发表于2015-05-07

受用受用,楼主好人!

发表于2015-05-07

我家是两梯两户,超方便。

发表于2015-05-07

受益匪浅。

发表于2015-05-07

我顶顶顶~~

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